Náplň odboru
- zajišťuje stavebně správní řízení dle zák.č. 283/2021 Sb. v platném znění (stavební zákon, dále jen „ SZ“) a zák.č.500/2004 Sb. v platném znění (správní řád, dále jen „ SŘ“) pro fyzické a právnické osoby
- provádí řízení a agendy na úseku územního plánování ve věcech umisťování staveb, změn a využití území, změn staveb, ochranných pásem, dělení a scelování pozemků
- provádí řízení a agendy na úseku stavebního řádu ve věcech povolování staveb všeho druhu, bez zřetele na dobu trvání, účel a způsob technického provedení včetně jejich změn
- provádí vyvlastňovací řízení dle zák.č. 184/2006 Sb. v platném znění
- přijímá a posuzuje provádění stavebních úprav a udržovacích prací a vydává příslušná sdělení
- provádí řízení o odstraňování staveb
- provádí kontrolní prohlídky na stavbách a pozemcích za účelem zjištění jejich stavu
- provádí kolaudační řízení staveb a řízení ve věci užívání staveb
- provádí řízení o změnách účelu užívání staveb
- provádí řízení o dodatečném povolování staveb, ověřování pasportů staveb
- přiděluje čísla popisná a čísla evidenční budovám
- vydává nařízení nezbytných úprav, zabezpečovacích a udržovacích prací, vyklizení stavby, odstranění stavby
- vydávání vyjádření, informací, stanovisek a předběžných informací v oblasti umisťování a povolování staveb
- vykonává stavební kontrolu dle SZ
- provádí přestupková řízení dle zák.č. 250/2016 Sb. v platném znění a řízení o přestupcích v oblasti stavebního řádu, rozhoduje o ukládání sankcí a pokut
- vede statistiky dokončených staveb a bytových jednotek a zpracovává výkazy pro ČSÚ
- vykonává státní správu na úseku státní památkové péče pro správní obvod a spolupracuje s příslušnými orgány památkové péče
- zabezpečuje užívání staveb osobami se sníženou schopností pohybu a orientace
- zabezpečuje radonovou problematiku (radonová diagnostika, protiradonová opatření)
- řeší podněty a stížnosti v oblasti stavebního zákona
- spravuje a edituje registr veřejné správy RUIAN (registr územní identifikace adres a nemovitostí)
- spravuje archiv stavební dokumentace města
- pořizování územního plánu a územních studií pro město Vodňany
- pořizování územních plánů, územních studií a územních opatření na žádost obce
- pořizování územně plánovacích podkladů pro správní obvod v podrobnosti a rozsahu nezbytném pro pořizování územních plánů, regulačních plánů, popřípadě pro další územně plánovací činnost obcí
- pořizování a vydávání vymezení zastavěného území
- pořizování územních opatření o stavební uzávěře a územních opatření o asanaci území pro území obce
- vykonávání další činnosti podle příslušných právních předpisů v oblasti územního plánování
- výkon funkce silničního správního úřadu ve věcech silnic II. a III. třídy a veřejně přístupných účelových komunikací ve správním obvodu obce s rozšířenou působností (dále jen ORP) a místních komunikací ve městě Vodňany (zejména povolování uzavírek a objížděk, zvl. užívání komunikací)
- výkon působnosti obecního stavebního úřadu ve věcech záměru silnic II. a III. třídy, místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací ve správním obvodu ORP
- poskytování součinnosti odboru - stavební úřad na jeho vyžádání při posuzování záměrů
- rozhodování o odstranění pevných překážek z komunikací
- ukládání správních trestů za nepovolenou činnost na silnicích I., II., III. třídy, na místních komunikacích a veřejně přístupných účelových komunikacích ve správním obvodu ORP
- povolování místní a přechodné úpravy provozu ve správním obvodu ORP
- projednávání přestupků dle zákona o pozemních komunikacích a zákona o podmínkách provozu vozidel na pozemních komunikacích
- pořizování rozvojových studií pro město
- podílí se na přípravě obecně závazných vyhlášek města ve svěřených úsecích činnosti
- poskytuje metodickou pomoc městu a řízeným organizacím města ve svěřených oblastech
Žádosti, návrhy a další podání občanů podle zákona č. 283/2021 Sb. v platném znění, vyřizuje jako místně příslušný zdejší stavební úřad pro správní obvod města Vodňany, který je vymezen územím 17 obcí tj.:
Bavorov, Bílsko, Budyně, Číčenice, Drahonice, Hájek, Chelčice, Krajníčko, Krašlovice, Libějovice, Měkynec, Pivkovice, Pohorovice, Skočice, Stožice, Truskovice a územím města Vodňany.
Obecná ustanovení stavebního zákona
Záměr (stavební i nestavební) vyžaduje povolení s vyjímkou drobných staveb (příl.č.1 SZ ) a změn využití území (§ 214 SZ), u kterých tak stanoví zákon. - žádost se podává na předepsaném formuláři elektronicky přes portál stavebníka nebo v listinné podobě (žádost, pro kterou není předepsaný formulář se podává volnou formou elektronicky nebo v listinné podobě), listinnou formu lze použít do 31.12.2027 - nejpozději s podáním žádosti vloží stavebník projektovou dokumentaci do evidence elektronických dokumentací.